Vale a pena comprar terreno e construir?

Muitos que sonham com a casa própria se questionam se vale a pena comprar terreno e construir, ou se é melhor comprar uma casa nova já pronta.

A realidade é que tanto comprar terreno e construir como comprar uma casa já feita têm os seus prós e contras.

Pensando nesse questionamento, a equipe do Sovendas reuniu uma série de informações que poderão ajudar você nessa sua decisão. Acompanhe e saiba mais!

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Vantagens de comprar terreno e construir

Comecemos pela lista de vantagens de comprar um terreno e construir o seu imóvel do zero. Assim, você já poderá colocar na balança esses pontos positivos e avaliar se eles irão compensar os possíveis pontos negativos que exploraremos mais adiante.

1. Personalização

Em primeiro lugar, temos a possibilidade de personalizar o imóvel da forma como o proprietário desejar. Afinal, como você estará fazendo o seu novo lar do zero, tem a oportunidade de escolher os materiais de acabamento, a cor de cada parede, etc.

Assim, torna-se possível criar um lar que seja verdadeiramente sob medida para você e toda a sua família.

2. Controlo de qualidade

Ter a possibilidade de acompanhar cada etapa, além de conferir a compra dos materiais de construção, permite que você faça um verdadeiro controle de qualidade.

Desse modo, pode se sentir mais seguro com relação à infraestrutura do imóvel de uma forma geral, pois saberá da procedência dos materiais usados – além de poder acompanhar, inclusive, o serviço prestado na construção.

Veja também: 5 cuidados a ter na compra de terreno em Moçambique.

3. Satisfação pessoal

Certamente, poder selecionar cada material e ter a oportunidade de planejar cada etapa da sua construção pode fazer com que você sinta uma maior satisfação pessoal.

Afinal, imagine como pode ser gratificante realizar o sonho de fazer o imóvel que você sempre quis.

4. Flexibilidade no planeamento

Ainda pensando em um benefício de personalização, não podemos deixar de fora o fato de que comprar um terreno e construir possibilita um planejamento mais flexível, evidentemente.

Você poderá fazer cômodos maiores, que poderão ser remodelados no futuro, bem como poderá fazer uma casa menor para expandir com o passar do tempo, etc.

Existem muitas possibilidades incríveis!

Desvantagens de comprar terreno e construir

Apesar de que muitas pessoas dizem que vale a pena comprar terreno e construir, ainda assim podemos pensar em alguns contras que devem ser avaliados antes da sua decisão de compra. São eles:

1. Custo inicial um pouco mais elevado

Devido ao investimento feito na construção em si, muitas pessoas podem acabar sentindo que o custo inicial é mais elevado. Afinal, além de haver a necessidade de comprar o terreno, ainda é preciso investir nos materiais, mão-de-obra, etc.

Tudo isso enquanto é imprescindível arcar com o custo de uma moradia temporária, que pode ser de aluguel, por exemplo.

2. Demora para finalizar

Se você tem o objetivo de comprar um terreno e ter uma casa para morar nele o quanto antes, nosso conselho é que você pense um pouco mais sobre o assunto.

Isso porque a compra de um terreno pode resultar em uma maior espera pelo seu imóvel pronto, o que pode ser ruim para algumas pessoas.

Por isso, é muito importante saber o que analisar antes de comprar um terreno, para que a sua decisão seja a melhor possível.

3. Surpresas desagradáveis e contratempos

Uma coisa é fato: construção exige dedicação, tempo e paciência. E tudo isso pode ser pouco quando ocorre um contratempo e uma surpresa desagradável.

Até porque, nada nesta vida é perfeito, portanto, podemos, sim, nos deparar com situações que geram estresse e dor de cabeça durante uma construção.

Claro que são situações normalmente contornáveis, mas esse ponto não pode ficar de fora da sua avaliação.

4. Demora para aprovar a obra

Por fim, dependendo do município onde você deseja construir, pode ser que você acabe se deparando com burocracias que atrapalhem na hora de você aprovar a sua obra.

Essa demora pode fazer com que a construção fique estagnada por mais tempo do que você previa. Fique atento a isso.

Inclusive, é muito importante verificar os principais documentos antes de comprar um terreno para garantir que a sua escolha seja a melhor possível.

Afinal, o que é melhor: comprar terreno e construir ou comprar uma casa pronta?

Como vimos ao longo deste conteúdo, vale a pena comprar terreno e construir se você considerar os prós, mas pode ser que não valha a pena se os contras forem muito maiores que as vantagens.

Por isso, não podemos dizer o que é melhor ou pior. Tudo depende dos seus objetivos e do seu contexto.

Por exemplo, se você quer uma casa “para ontem”, comprar algo pronto tende a ser muito melhor, concorda? Em contrapartida, se você tem tempo, um terreno será bem-vindo.

Portanto, reflita sobre a sua realidade e avalie se vale a pena comprar terreno e construir no seu caso.