O agente imobiliário, também conhecido como corretor de imóveis, é o profissional que atua como intermediário na compra, venda e aluguel de imóveis.
Funções do agente imobiliário
Gestão de procedimentos:
O agente imobiliário é responsável pela gestão dos procedimentos administrativos necessários à venda ou aluguer de um imóvel.
Assessoria:
A imobiliária assessora tanto vendedores quanto compradores ou inquilinos sobre o mercado imobiliário, as características dos imóveis e os aspectos jurídicos da transação.
Busca de imóveis:
O corretor de imóveis busca imóveis que atendam às necessidades e ao orçamento de seus clientes.
Negociação:
O corretor de imóveis negocia em nome de seus clientes para obter o melhor preço possível na venda ou aluguel de um imóvel.
Tipos de agentes imobiliários
- Agentes gerais: Esses agentes atuam tanto na venda quanto no aluguel de imóveis.
- Agentes especializados: Esses agentes são especializados em um tipo específico de imóvel, como residências, estabelecimentos comerciais ou galpões industriais.
Vantagens de contratar um agente imobiliário
Muitas vezes, com o intuito de “não gastar muito”, as pessoas optam por realizar vendas, compras e arrendamento de imóveis de forma independente. Mas essa conta pode sair bem cara. O agente imobiliário desempenha um papel fundamental dentro desse mercado. Veja porque.
Economizando tempo e esforço:
O corretor de imóveis faz a maior parte do trabalho, economizando tempo e esforço dos clientes.
Acesso a uma maior oferta de imóveis:
Os corretores imobiliários têm acesso a uma maior oferta de imóveis do que os encontrados no mercado público.
Melhor conhecimento do mercado:
Os agentes imobiliários têm um melhor conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite oferecer um melhor aconselhamento aos seus clientes.
Negociação mais favorável:
Os corretores imobiliários têm experiência em negociação de preços, o que pode ajudar seus clientes a conseguirem um melhor negócio.
