{"id":7338,"date":"2025-04-16T15:29:32","date_gmt":"2025-04-16T13:29:32","guid":{"rendered":"https:\/\/sovendas.co.mz\/blog\/?p=7338"},"modified":"2026-05-02T10:04:38","modified_gmt":"2026-05-02T08:04:38","slug":"exemplo-de-contrato-de-arrendamento-de-casa-em-mocambique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sovendas.co.mz\/blog\/exemplo-de-contrato-de-arrendamento-de-casa-em-mocambique\/","title":{"rendered":"Exemplo de contrato de arrendamento Mo\u00e7ambique"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O <strong>contrato de arrendamento<\/strong> \u00e9 um documento utilizado para formalizar o acordo de <strong>ced\u00eancia tempor\u00e1ria de um im\u00f3vel<\/strong>, geralmente mediante pagamento de renda, entre o propriet\u00e1rio e o inquilino. Nele est\u00e3o definidos os direitos e obriga\u00e7\u00f5es de ambas as partes relativamente \u00e0 utiliza\u00e7\u00e3o do <a href=\"https:\/\/sovendas.co.mz\/category\/imobiliaria\" type=\"link\" id=\"https:\/\/sovendas.co.mz\/category\/imobiliaria\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">im\u00f3vel<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aqui est\u00e1 um exemplo de contrato de arrendamento de casa. Clique no link ao final deste artigo para fazer o download.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que deve conter um contrato de arrendamento de uma casa?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um contrato de arrendamento de uma casa deve conter, pelo menos, os seguintes elementos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Identifica\u00e7\u00e3o completa do senhorio e do arrendat\u00e1rio (nome, BI ou passaporte, resid\u00eancia)<\/li>\n\n\n\n<li>Descri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel arrendado<\/li>\n\n\n\n<li>Dura\u00e7\u00e3o do contrato (fixa ou renov\u00e1vel automaticamente)<\/li>\n\n\n\n<li>Valor da renda, forma e prazo de pagamento<\/li>\n\n\n\n<li>Condi\u00e7\u00f5es de cau\u00e7\u00e3o e adiantamento<\/li>\n\n\n\n<li>Direitos e deveres das partes (uso do im\u00f3vel, manuten\u00e7\u00e3o, visitas, etc.)<\/li>\n\n\n\n<li>Cl\u00e1usulas de rescis\u00e3o e penaliza\u00e7\u00f5es<\/li>\n\n\n\n<li>Assinatura das partes, local e data<\/li>\n\n\n\n<li>Testemunhas (opcional, mas recomendado)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contrato de arrendamento de uma casa<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fel\u00edcia Jos\u00e9, de nacionalidade mo\u00e7ambicana, casada, portadora do BI n\u00ba 09015172643D, emitido pela pelo arquivo de identifica\u00e7\u00e3o civil aos 13 de Mar\u00e7o de 2024, residente nesta cidade, titular do NUIT 132 435 643, titular de plenos direitos do im\u00f3vel sita, na cidade de Maputo, doravante designada por LOCAT\u00c1RIA e Fabi\u00e3o Cossa, solteiro, doravante designado INQUILINO<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 celebrado e reciprocamente aceite o presente contrato de arrendamento que ser\u00e1 regido pelas seguintes cl\u00e1usulas:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>CL\u00c1USULA 1\u00aa<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Objecto<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O presente contrato tem por objecto o arrendamento de uma casa, localizado no Distrito KaMavota, Q10, casa 97.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Produz seus efeitos a partir de agora e vigora por um per\u00edodo de um ano renov\u00e1vel automaticamente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>CL\u00c1USULA 2\u00aa<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Fins<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Arrenda-se o im\u00f3vel acima com a finalidade para a habita\u00e7\u00e3o de uma fam\u00edlia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>CL\u00c1USULA 3\u00aa<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Renda<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A renda mensal \u00e9 de 6000mt, a ser paga at\u00e9 30 dias de cada m\u00eas. Deve ser paga por numer\u00e1rio, dep\u00f3sito, transfer\u00eancia banc\u00e1ria e carteira digital (m-pesa, emola e mkesh).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>CL\u00c1USULA 4\u00aa<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Prazo<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O prazo do presente contrato ser\u00e1 de 3 anos, a partir da presente data.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>CL\u00c1USULA 5\u00aa<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Reajuste<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O arrendat\u00e1rio pagar\u00e1 pelo arrendamento o aluguel de 6000mt por m\u00eas, o qual poder\u00e1 ser reajustado nos termos legais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>CL\u00c1USULA 6\u00aa<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Subloca\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O arrendat\u00e1rio n\u00e3o poder\u00e1 subarrendar ou emprestar, no todo ou em parte, o im\u00f3vel objecto deste contrato, bem como seus acess\u00f3rios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>CL\u00c1USULA 7\u00aa<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Despesa<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O arrendat\u00e1rio responde pela manuten\u00e7\u00e3o e restitui\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel no estado em que recebeu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Renova\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No que diz respeito a renova\u00e7\u00e3o do contrato, se as partes ficarem em sil\u00eancio entende-se que pretendem manter o v\u00ednculo contratual.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fel\u00edcia Jos\u00e9<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">___________________________________________<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fabi\u00e3o Cossa<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">______________________________________________<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/sovendas.co.mz\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/CONTRATO_DE_ARRENDAMENTO_DE_CASA_EM_WORD.docx\">BAIXAR CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE CASA<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pretende colocar o seu im\u00f3vel para alugar?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voc\u00ea pode anunciar o seu im\u00f3vel gratuitamente no <a href=\"https:\/\/sovendas.co.mz\/category\/imobiliaria\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Sovendas<\/a>. \u00c9 muito f\u00e1cil e r\u00e1pido! Basta realizar um breve registo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Est\u00e1 \u00e0 procura de um im\u00f3vel para arendar?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aceda o <a href=\"https:\/\/sovendas.co.mz\/category\/imobiliaria\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Sovendas<\/a> e descubra milhares de ofertas de im\u00f3veis paraa arendar em todo Mo\u00e7ambique.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O contrato de arrendamento \u00e9 um documento utilizado para formalizar o acordo de ced\u00eancia tempor\u00e1ria de um im\u00f3vel, geralmente mediante pagamento de renda, entre o propriet\u00e1rio e o inquilino. Nele est\u00e3o definidos os direitos e obriga\u00e7\u00f5es de ambas as partes relativamente \u00e0 utiliza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Aqui est\u00e1 um exemplo de contrato de arrendamento de casa. 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